Beranda » Blog » Mengenal Kredit Pemilikan Rumah (KPR)

Mengenal Kredit Pemilikan Rumah (KPR)

Dilihat sebanyak 56 kali | Kategori: Blog

Panca Properti. Ada berbagai cara yang dapat dilakukan jika ingin memiliki rumah salah satunya dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). KPR cara yang paling banyak diambil untuk membeli rumah.

Kredit-Pemilikan-Rumah (KPR)
Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah kredit yang disediakan oleh perbankan yang digunakan untuk membeli rumah atau untuk kebutuhan konsumtif lainnya dengan jaminan atau agunan berupa rumah.

Baca Juga :
BTN dan Perumnas Tawarkan Bunga KPR 4,5 Persen
– Desain Masjid Al-Safar Karya Ridwan Kamil di Rest Area KM 88
– Menara Hibrida Tertinggi di Dunia Canada’s Earth Tower
Promo dan Diskon Rumah 2 Lantai Tipe Pasadena

Persyaratan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) :
Persyaratan umum dan ketentuan diperlakukan bank untuk nasabah yang akan mengambil KPR relatif sama. Baik dari sisi administrasi maupun dari sisi penentuan kreditnya.

Persyaratan Mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) :

  1. Mengisi Formulir Permohonan KPR
  2. KTP suami dan atau istri (bila sudah menikah)
  3. Kartu Keluarga
  4. Keterangan penghasilan atau slip gaji bagi karyawan
  5. Laporan keuangan (untuk wiraswasta)
  6. NPWP Pribadi (untuk kredit di atas Rp. 100 juta)
  7. SPT PPh Pribadi (untuk kredit di atas Rp. 50 juta).
  8. Foto kopi sertifikat induk dan atau pecahan (bila membelinya dari developer)
  9. Foto kopi sertifikat (bila jual beli perorangan) dan
  10. Foto kopi IMB

Biaya Proses Kredit Pemilikan Rumah (KPR)
Pada umumnya fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) pemohon akan dikenakan beberapa biaya, antaralain :

  1. Biaya Appraisal
  2. Biaya Notaris
  3. Provisi Bank
  4. Biaya Asuransi Kebakaran dan
  5. Biaya premi asuransi jiwa selama masa kredit.

Perhitungan Bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR)
Secara umum dikenal 3 metode Perhitungan Bunga KPR :

  1. Flat
  2. Efektif dan
  3. Annuitas Tahunan dan Bulanan

Metode Perhitungan Bunga KPR yang banyak digunakan adalah point 3, suku bunga efektif atau annuitas.

Keuntungan Kredit Pemilikan Rumah (KPR)
Nasabah tidak harus menyediakan dana secara tunai untuk membeli rumah. Nasabah cukup menyediakan uang muka. Karena KPR memiliki jangka waktu yang panjang.

Hal yang perlu diperhatikan
1. Bila membeli rumah dari perorangan, pastikan bahwa sertifikat tidak bermasalah dan ada IMB sesuai dengan bangunan.

2. Bila membeli rumah dari developer, pastikan bahwa developer dimaksud telah mempunyai ijin-ijin, seperti :

  • Ijin Peruntukkan Tanah meliputi : Ijin Lokasi, Aspek Penata-gunaan lahan, Site Plan yang telah disahkan, dsb
  • Prasarana sudah tersedia
  • Kondisi tanah matang
  • Sertifikat tanah minimal SHGB atau HGB Induk atas nama developer dan
  • IMB Induk.

3. Kenali reputasi penjual baik itu perorangan ataupun developer.
4. Jangan melakukan transaksi jual beli di bawah tangan, atau transaksi atas dasar kepercayaan dan tanda buktinya hanya berupa kwitansi biasa.

Sumber : Properti Niaga

Bagikan informasi tentang Mengenal Kredit Pemilikan Rumah (KPR) kepada teman atau kerabat Anda.

Belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Email Anda tidak akan dipublikasikan. Kolom yang bertanda bintang (*) wajib diisi.

Komentar Anda* Nama Anda* Email Anda* Website Anda

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

Townhouse Royal Oak Cibubur Ja...

Rumah Dijual di Jakarta Timur
Rp 2.170.288.000
  • L.Tanah: 120 m2
  • L. Bangunan: 140 m2

Dijual Rumah Cluster Type Boug...

Rumah Dijual di Bekasi
Harga Hubungi Kami
  • L.Tanah: 118 m2
  • L. Bangunan: 59 m2

Promo Diskon 200 Jt-an Rumah T...

Rumah Dijual di Bekasi
Harga Hubungi Kami
  • L.Tanah: 105 m2
  • L. Bangunan: 48 m2

Dijual Ruko Baru 2 Lantai di J...

Ruko Dijual di Bekasi
Harga Hubungi Kami

Ruko 2 Lantai Spring Garden Re...

Ruko Dijual di Bekasi
Harga Hubungi Kami

Dijual Rumah 2 Lantai Tipe Pas...

Rumah Dijual di Bekasi
Harga Hubungi Kami
  • L.Tanah: 144 m2
  • L. Bangunan: 115 m2

Berlangganan Via Email

Gratis Berlangganan Berita Terbaru! Silahkan Masukan Email Anda Untuk Notifikasi Setiap Artikel Terbaru

SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!